Hausansicht Haus 1

Top 1/5

  • Maurerweg 1/5,
    8401 Kalsdorf bei Graz
  • Top 1/5
  • Geschoß 2. OG
  • Zimmer 3
  • Fläche in m2 75,26
  • Freifläche Terrasse: 31.28 m2
  • Kaufpreis
    (brutto)
    339.000 €
  • verkauft

Gestatten, Ihre Traumwohnung:
3 Zimmer und Terrasse.


Der Kaufpreis beinhaltet eine Exklusivausstattung „M“:

Elektrotechnik:

  • Vorrichtung Markisenauslass
  • Vorrichtung Sprossenheizkörper
  • Vorrichtung Klimaanlage

Haustechnik und Sanitär:

  • Verflieste Walk-Inn Dusche mit Schlitzrinne und Echtglas­abtrennung
  • Unterputz­armatur Hans Grohe ShowerSelect Thermostat und Raindance Kopfbrause

Böden:

  • Parkettboden: Weitzer Diele Kaschmir Eiche wild, gefast gebürstet, Oberflächen­eigenschaft ProActive+
  • Boden- und Wandverfliesung: Ital. Feinsteinzeug 60*60cm
  • Feinsteinzeug 60*60*2cm auf der Terrasse in Grau

Details:

Adresse:
Maurerweg 1/5,
8401 Kalsdorf bei Graz
Haus:
1
Wohnung:
1/5
Etage:
2. OG
HWB-Wert:
33,50 kWh/m2a
Energie­klasse:
B

Wohnfläche:

Gesamtfläche:
75,26 m2
Vorzimmer:
5,47 m2
Wohnküche:
34,03 m2
Zimmer 1:
11,89 m2
Zimmer 2:
12,07 m2
Bad:
6,93 m2
WC:
2,02 m2
Abstellraum:
2,85 m2

Zusatzfläche:

Terrasse:
31,28 m2

Finanzierungs­rechner

 

* 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Eintragung ins Grundbuch, 2 % Treuhandschaft und Gebühren (projektabhängig).

** Der tatsächliche Eigenkapitalbedarf ist im Einzelfall mit der finanzierenden Bank abzuklären.

*** Beim voreingestellten Zinssatz von 3,25 % handelt es sich um einen gängigen Richtwert.

**** Bei den Betriebskosten handelt es sich um einen durchschnittlichen Richtwert. Die tatsächlichen Kosten richten sich nach dem jeweiligen Verbrauch.

Stilvoll Wohnen übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für oben genannte Zahlen und Berechnungen. Wir empfehlen, eine Kreditberechnung ausschließlich bei einem Bankinstitut durchzuführen.

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Rundum versorgt

Von Nahversorgern über Arzt, Apotheker, Post und Ausbildungs­stätten haben Sie alles in Ihrer unmittelbaren Nähe, was es zu Ihrem oder dem alltäglichen Leben Ihrer Kinder braucht. Und soll es doch einmal etwas mehr Stadt-Feeling sein, sind Sie in wenigen Minuten auf der Autobahn oder am Bahnhof und im Handumdrehen in der Grazer Innen­stadt!

Spar: 550 m
Apotheke: 1,5 km
Tabaktrafik: 400m
Postamt: 1,2 km

Praktischer Arzt: 1 km
Kindergarten Kalsdorf: 1,3 km
Volksschule: 1 km
Mittelschule: 1,3 km

Perfekte
Lage

Icon mit Wolkenkratzern

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Einkaufstasche

550 m
zum Super­markt

Autobahnzeichen

5 km
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