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St. Peter Hauptstraße 42 & 48,
8042 Graz - Wohneinheiten 7
- Freie Wohneinheiten 5
- Größe in m2 45-80
- Abstellplätze 10
- Baubeginn Q2, 2026
- Fertigstellung Q2, 2027
- Preis pro m2 ab 5.700€
Leben & Arbeiten unter einem gemeinsamen Dach
Über die beiden aneinandergrenzenden Hausnummern der St. Peter Hauptstraße 42 und 48 entsteht unter anderem mit unserem Stilvoll Wohnen Headquarter ein moderner Gebäudekomplex, der auch perfekte Räumlichkeiten für Ihr Gewerbe bietet.
Dahinter liegend kommen 7 wunderschöne, smarte Wohnungen als einzigartige Möglichkeit für Wohnungssuchende zur Ausführung.
Dieses besondere Projekt repräsentiert mit seiner Kombination aus wohldurchdachten Raumplänen, unverwechselbarer Architektur und zentraler Bestlage unsere jahrzehntelange Erfahrung als Immobilienbauträger.
Voll ausgestattet für ein modernes Leben
Die Anlage beinhaltet 20 Tiefgaragenstellplätze für KFZ, 3 Stellplätze für einspurige Fahrzeuge sowie Fahrradabstellplätze im Freien und in der Tiefgarage.
Zum modernen City Living gehört natürlich auch viel Grün: Zu den etlichen Baum- und Gartengestaltungen sowie Gründächern in der Wohnanlage lädt ein eigener kleiner Park zum Entspannen und Verweilen ein.
Der Unterschied zwischen Wohnung und Wohntraum?
Die gewissen Details.
| Haus | Top | Geschoss | Zimmer | Fläche | Freifläche |
Kaufpreis (brutto) Anlegerpreis (netto) |
Verfügbarkeit | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 48 | Top 1/1 | EG | 2 | 52,28 m2 |
Terrasse: 21,90 m2
Garten: 30,93 m2 |
299.000 € 268.161 € | verfügbar | Details |
| 48 | Top 1/2 | EG | 4 | 80,26 m2 |
Terrasse: 27,45 m2
Garten: 33,19 m2 |
vergeben | ||
| 48 | Top 1/3 | EG | 3 | 67,82 m2 |
Terrassse: 28,13 m2
Garten: 51,25 m2 |
479.000 € 429.596 € | verfügbar | Details |
| 48 | Top 2/1 | 1. OG | 2 | 45,46 m2 | Terrasse: 15,20 m2 | 299.000 € 268.161 € | verfügbar | Details |
| 48 | Top 2/2 | 1. OG | 2 | 46,81 m2 | Terrasse: 26,10 m2 | vergeben | ||
| 48 | Top 2/3 | 1. OG/ 2.OG | 3 | 79,73 m2 | Terrasse: 55,37 m2 | 629.000 € 564.126 € | verfügbar | Details |
| 48 | Top 2/4 | 1. OG | 3 | 70,37 m2 | Terrasse: 43,88 m2 | 529.000 € 474.439 € | verfügbar | Details |
St. Peter Hauptstraße 42
Das markante Altbaugebäude der Hausnummer 42 unterliegt der Altstadtschutzzone und wird von Grund auf im Innen- und Außenbereich saniert. Im Erdgeschoss und Obergeschoss warten attraktive Büro-Gewerbeflächen zum Mieten mit Altbau-Charme, die dennoch hochmodernen Ansprüchen voll entsprechen: mit Fischgrätenparkett, flächenbündigen Fenstern mit Dreifachverglasung und Beschattung, Fußbodenheizung und Klimaanlage. Das neue gestaltet Büro zeichnet sich eine einzigartige Privatsphäre aus, wonach viele Möglichkeiten der Anmietung entstehen.
Für mehr Informationen zu den Objekten klicken Sie bitte auf die jeweilige Einheit
St. Peter Hauptstraße 48
Die Hausnummer 48 gliedert sich in zwei Bereiche: Die straßenseitigen Gewerbeflächen über drei Geschoße bieten im Erdgeschoss in ein Verkaufslokal und in ein Büro, welche angemietet werden können. Das erste und zweite Obergeschoss wird vom neuen Hauptbüro unserer Stilvoll Wohnen-Immobiliengesellschaft eingenommen, man befindet sich daher in bester Nachbarschaft. Die zeitlose Sonnenschutzglasfassade mit horizontalen und vertikalen Lamellen lässt die inspirierende Einblicke in das Büroleben der Stilvoll Wohnen-Gruppe zu.
Der zweite Bereich, im seitlichen, eher ruhiger gelegenen Westtrakt besteht aus insgesamt 7 Wohnungen – 3 Gartenwohnungen im Erdgeschoss und 4 Wohnungen im Obergeschoss, eine davon als Maisonette konzipiert, die sich vom ersten bis ins zweite Obergeschoss erstreckt und mit der größtenteils beschatteten Dachterrasse einen ansprechenden Penthouse-Charakter mitbringt. Alle Einheiten sind südlich bzw. süd-westlich ausgerichtet. Die Ausstattung wird zeitgemäß, modern und hochwertig ausgeführt: u. a. Dielenparkett, flächenbündige Fenster mit Dreifachverglasung, großes Feinsteinzeug im Innen- und Außenbereich und überdurchschnittlich hohe Raumhöhen von 2,75 Metern.
Alles in nächster Nähe
Direkt an der St. Peter Hauptstraße gelegen, können alle wichtigen Tagesgeschäfte fußläufig erledigt werden. Dennoch bietet St. Peter mit exzellenter Infrastruktur viele gut ausgebaute Mobilitätsmöglichkeiten über Bus und Straßenbahn, Fahrrad und Auto.
Ein facettenreiches Freizeitangebot und unterschiedlichste Kinderbetreuungsstätten und Schulen für alle Altersklassen machen die Umgebung besonders für Familien attraktiv.
Perfekte
Lage
180 m
zur Bushaltestelle
300 m
zum Nahversorger
1,1 km
zur Schule
3,3 km
zur Autobahn A2
Beginnen Sie jetzt Ihren neuen Lebensabschnitt in St. Peter!