Wohnoase Gamlitz Außenansicht mit Top-Nummern

Top 2/4

Untere Hauptstraße,
8462 Gamlitz
Top 2/4
Geschoß 2. OG
Zimmer 4
Fläche in m² 105,07
Zusatzfläche Loggia: 24.26 m²
Kaufpreis
(brutto) 579.000 €
verfügbar

Willkommen in Ihrer Wohlfühlwohnung:
4 Zimmer und Terrasse

Diese Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer herrlichen Westloggia, die lange Abendsonne und einen offenen Blick ins Weite bietet. Ein Zuhause, das Großzügigkeit und Wohlfühlatmosphäre verbindet.

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Exklusiv

Feinsteinzeug

Parkett

Walk-In Dusche

Einblicke:

Details:

Adresse:: Untere Hauptstraße,
8462 Gamlitz
Haus:: 583
Wohnung:: 2/4
Etage:: 2. OG
HWB-Wert:: 40,00 kWh/m²a
Energieklasse:: B

Wohnfläche:

Gesamtfläche:: 105,07 m²
Vorraum:: 6,40 m²
Gang:: 9,17 m²
Kochen, Essen, Wohnen:: 40,63 m²
Zimmer 1:: 14,58 m²
Zimmer 2:: 13,15 m²
Zimmer 3:: 5,76 m²
Bad:: 7,71 m²
WC:: 1,80 m²
Abstellraum 1:: 2,01 m²
Abstellraum 2:: 3,86 m²

Zusatzfläche:

Loggia:: 24,26 m²

Kosten:

Kaufpreis:: 579.000 €
(brutto)
Tiefgaragenstellplatz:: 2 Plätze à 21.500 €
(brutto)

Finanzierungsrechner

Kaufpreis

Tiefgaragenstellplatz

Nebenkosten * Ungefähre Kosten für Einrichtung

Investionssumme Eigenkapitalanteil **

Kreditsumme Laufzeit (in Jahren) Fixzinssatz ***

Monatliche Kreditrückzahlung Mtl. Betriebskosten **** Sonstige mtl. Ausgaben

Ges. mtl. Ausgaben

* 3,5 % Grunderwerbssteuer, 2 % Treuhandschaft und Gebühren (für Anlegerwohnungen zusätzlich 1,1 % Eintragungsgebühr).

** Der tatsächliche Eigenkapitalbedarf ist im Einzelfall mit der finanzierenden Bank abzuklären.

*** Beim voreingestellten Zinssatz von 3,25 % handelt es sich um einen aktuell gängigen Richtwert.

**** Bei den Betriebskosten handelt es sich um einen durchschnittlichen Richtwert. Die tatsächlichen Kosten richten sich nach dem jeweiligen Verbrauch.

Stilvoll Wohnen übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für oben genannte Zahlen und Berechnungen. Wir empfehlen, eine Kreditberechnung ausschließlich bei einem Bankinstitut durchzuführen.

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Mitten in einer
vielfältigen Gemeinde

Die Wohnoase Gamlitz liegt mitten in der Gemeinde, sodass alles, was das Leben einfacher oder besonders macht, in nur kurzen Wegen für Sie erreichbar ist – von ausgezeichneten Weingütern und Buschenschanken bis zu charmanten Hofläden und Cafés. Für Naturliebhaber und Aktive bietet Gamlitz direkten Zugang zu unzähligen Wander-, Rad- und Spazierwegen im Naturpark Südsteiermark. Europas größter Motorikpark, das Naturbad Gamlitz und verschiedene Sportanlagen sorgen für Abwechslung und Bewegung in unmittelbarer Nähe. Diese Immobilie vereint somit Ruhe, Natur und urbanen Komfort auf einzigartige Weise.

Spar: 120 m
Billa: 210 m
Kindergarten: 300 m
Volksschule: 350 m
Mittelschule: 180 m
Apotheke: 150 m
Praktischer Arzt: 140 m
Tesla Charger: 140 m

Motorikpark Gamlitz: 850 m
Naturbad Gamlitz: 900 m
Schloss Gamlitz: 450 m
Bahnhof Ehrenhausen (Zuglinie S5): 3,3 km
Auffahrt Autobahn A9: 7,9 km