Büro EG+OG SPH42

St. Peter Hauptstraße 42,
8042 Graz
Büro EG+OG SPH42
Geschoß EG/OG
Räume 5
Fläche in m² 144,44
Miete/Monat 2.888,80 €
verfügbar

Gestatten, Ihr zukünftiges BÜRO –
direkt an der st. PETER HAUPTSTRASSE MIT PRIVAT-STANDALONE-CHARME

higHlights:

Exklusive, repräsentative Fläche mit Tageslicht generalsaniert
Fußbodenheizung, Klimaanlage, Beschattung
Teilmöbliert (Küche und WC’s), Beleuchtung
Boden- und Wandverfliesung: Ital. Feinsteinzeug 120*120cm
Hochwertiger Parkett Fischgrät
Angrenzende kleine Parkanlage mit Sitzmöglichkeiten
Erstbezug – Übergabe Schlüsselfertig
Anpassungen sind derzeit noch möglich

Jetzt anfragen

Exklusiv

Klima

Teilmöbliert

Beleuchtung

Feinsteinzeug

Parkett

Einblicke:

Details:

Adresse:: St. Peter Hauptstraße 42,
8042 Graz
Haus:: 42
Etage:: EG/OG
HWB-Wert:: 44,00 kWh/m²a
Energieklasse:: B

Gewerbefläche:

Gesamtfläche:: 144,44 m²
Sekretariat:: 13,53 m²
Besprechung:: 17,02 m²
Wartebereich:: 16,86 m²
Eingang:: 4,37 m²
WC:: 3,90 m²
Lager:: 3,13 m²
Großraumbüro:: 32,47 m²
Doppelbüro:: 18,93 m²
Gemeinschaftsraum:: 27,26 m²
WC Damen:: 1,41 m²
WC Herren:: 1,40 m²
WC Vorraum:: 4,16 m²

Kosten:

Miete:: 2.888,80 €
Betriebskosten inkl. Heizung: 729,00 €
Gesamtmiete*:: 3.617,80 €
(*exkl. USt., exkl. Strom)
Kaution:: 12.000,00 €

Stellplätze:

1. Tiefgaragenstellplatz:: 110,00 €
2. Tiefgaragenstellplatz:: 110,00 €
Gesamtmiete inkl. Stellplätze*:: 3.837,80 €
(*exkl. USt., exkl. Strom)

Alles in nächster Nähe

Direkt an der St. Peter Hauptstraße gelegen, können alle wichtigen Tagesgeschäfte fußläufig erledigt werden. Dennoch bietet St. Peter mit exzellenter Infrastruktur viele gut ausgebaute Mobilitätsmöglichkeiten über Bus und Straßenbahn, Fahrrad und Auto.

Ein facettenreiches Freizeitangebot und unterschiedlichste Kinderbetreuungsstätten und Schulen für alle Altersklassen machen die Umgebung besonders für Familien attraktiv.