Gestatten, Ihr zukünftiges BÜRO –
direkt an der st. PETER HAUPTSTRASSE MIT PRIVAT-STANDALONE-CHARME
higHlights:
- Exklusive, repräsentative Fläche mit Tageslicht generalsaniert
- Fußbodenheizung, Klimaanlage, Beschattung
- Teilmöbliert (Küche und WC’s), Beleuchtung
- Boden- und Wandverfliesung: Ital. Feinsteinzeug 120*120cm
- Hochwertiger Parkett Fischgrät
- Angrenzende kleine Parkanlage mit Sitzmöglichkeiten
- Erstbezug – Übergabe Schlüsselfertig
- Anpassungen sind derzeit noch möglich
Exklusiv
Klima
Teilmöbliert
Beleuchtung
Feinsteinzeug
Parkett
Einblicke:
Details:
- Adresse:
- St. Peter Hauptstraße 42,
8042 Graz - Haus:
- 42
- Etage:
- EG/OG
- HWB-Wert:
- 44,00 kWh/m2a
- Energieklasse:
- B
Gewerbefläche:
- Gesamtfläche:
- 144,36 m2
- Sekretariat und Wartebereich:
- 28,33 m2
- Besprechung:
- 13,34 m2
- Büro:
- 9,75 m2
- WC:
- 3,88 m2
- Lager:
- 3,13 m2
- Großraumbüro:
- 35,82 m2
- Doppelbüro:
- 15,88 m2
- Gemeinschaftsraum:
- 27,17 m2
- WC Damen:
- 1,41 m2
- WC Herren:
- 1,40 m2
- WC Vorraum:
- 4,25 m2
Kosten:
- Miete:
- 2.888,80 €
- Betriebskosten inkl. Heizung
- 729,00 €
- Gesamtmiete*:
- 3.617,80 €
(*exkl. USt., exkl. Strom) - Kaution:
- 8.000,00 €
Stellplätze:
- 1. Tiefgaragenstellplatz:
- 110,00 €
- 2. Tiefgaragenstellplatz:
- 110,00 €
- Gesamtmiete inkl. Stellplätze*:
- 3.837,80 €
(*exkl. USt., exkl. Strom)
Alles in nächster Nähe
Direkt an der St. Peter Hauptstraße gelegen, können alle wichtigen Tagesgeschäfte fußläufig erledigt werden. Dennoch bietet St. Peter mit exzellenter Infrastruktur viele gut ausgebaute Mobilitätsmöglichkeiten über Bus und Straßenbahn, Fahrrad und Auto.
Ein facettenreiches Freizeitangebot und unterschiedlichste Kinderbetreuungsstätten und Schulen für alle Altersklassen machen die Umgebung besonders für Familien attraktiv.
Perfekte
Lage
180 m
zur Bushaltestelle
300 m
zum Nahversorger
450 m
zur Straßenbahnhaltestelle
1,1 km
zur Schule
3,3 km
zur Autobahn A2
Anfrage
zur Gewerbefläche
