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Am Dürrgraben 17,
8045 Graz - Grundstück 854 - 1.610 m2
- Wohnnutzfläche ca. 200-250 m2
- Kaufpreis ab 269.000€
- verfügbar ab sofort
Andritz: Traumgrundstück für einfamilienhäuser im grünen
In einer begehrten Wohngegend, in absoluter Ruhelage am Waldrand und dennoch nahe dem Andritzer Stadtzentrum warten drei besondere Grundstück auf seine Umsetzung. Die Grundstück sind südlich ausgerichtet und aufgrund der Hanglage eine seltene Gelegenheit.
Das Wichtigste auf einen Blick:
Grundstück 1
Grundstücksgröße: 1.610 m2
Widmung WR 0,2-0,3: 777 m2
Freiland: 833 m2
Mögliche Wohnnutzfläche: ca. 200-220 m2
Kaufpreis: 349.000€ zzgl. Nebenkosten
Grundstück 2
Grundstücksgröße: 854 m2
Widmung WR 0,2-0,3: 854 m2
Mögliche Wohnnutzfläche: ca. 210-230 m2
Kaufpreis: 269.000€ zzgl. Nebenkosten
Grundstück 3
Grundstücksgröße: 915 m2
Widmung WR 0,2-0,3: 915 m2
Mögliche Wohnnutzfläche: ca. 220-250 m2
Kaufpreis: 279.000€ zzgl. Nebenkosten
Rohdiamant in Top-Lage
Die Grundstücke überzeugen nicht nur durch seine naturnahe Anbindung, sondern vor allem auch durch die gleichzeitig gute Anbindung an den Andritzer Ortskern. Vom Nahversorger bis hin zu Ausbildungsstätten und Freizeitmöglichkeiten finden Sie alles, was man zum Leben benötigt – und das mitten im Grünen. Ob Arzt, Apotheke, Post oder Bank – für das alltägliche Leben ist gesorgt. Mit den Öffis oder dem Auto sind es auch nur ein paar Minuten in die Innenstadt.
Die Erschließung des Grundstückes führt von der öffentlichen Straße Dürrgrabenweg, abbiegend in die Privatstraße Am Dürrgraben.
Öffentliche Verkehrsmittel (Radegunderstraße): 800 m
Autobahnauffahrt A9/Graz Nord: 7 km
Hauptplatz Graz: 8 km
Spar: 2,7 km
Hofer: 3,4 km
Apotheke: 2,7 km
Praktischer Arzt: 4,2 km
Tabaktrafik: 3,9 km
Postamt: 4,1 km
Kindergarten: 3,9 km
Volksschule: 3,8 km
Volks- und Mittelschule: 4,4 km
Perfekte Anbindung
850 m
zur Bushaltestelle
2,7 km
zum Supermarkt
